תשלום תיווך לדירה המפורסמת במדיה

שאלה:

ב"ה
שלום כבוד הרב,
לקוח פנה אלינו לעזור לו למצוא דירה. הלקוח ציין שהוא בעצמו מתעדכן באתרי האינטרנט הידועים המפרסים דירות.
אמנם, יש כאן כמה עניינים:
1. יתכן שהלקוח לא מעודכן באופן יומיומי בדירות, והדירות כאן נתפסות מהר.
2. ללקוח אין גישה להגיע לכאן הוא נמצא רחוק כדי לראות את הדירה
3 הלקוח צריך דירה עם התאמה ספציפית.
האם אנו יכולים לתת לו שרות תיווך?
כמה דמי תיווך ראוי לנו לקחת?

תשובה:

שלום וברכה,

מצווך שראה מידע במדיה או בעיתונים, ומסר את המידע ללקוח, והביא את הלקוח לסגירת העסקה, זכאי המתווך בתשלום מלא כפי הנהוג לקבל באותו אזור. 

ולכן ראוי לקחת דמי תיווך כפי המחיר שנהוג לקבל במקום שנעשתה העסקה. 1.5%-2%. 

בהצלחה.

מקורות:

מסירת מידע שמתפרסם בעיתונים או דרך המדיה, נחשב לתיווך. לא ברור שהלקוח היה מגיע לדירה למרות הפרסומים. והמתווך שמביא לו את המידע ומקדם את העסקה משתי הכיוונים, העסקה הגיעה בגללו, ולכן מגיע לו שכר מלא.

יש מקרים שהלקוח יכול לומר הייתי מגיע למידע לבד, ובזה יש לברר את הדברים, ובמקרים מסוימים לא יקבל המתווך דמי תיווך.

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שאלות שנצפות עכשיו:

מאמרים אחרונים

מדריכים הלכתיים

הכנו עבורכם
דבר תורה לשבת!

מחפשים כל שבוע איזה דבר תורה להגיד בשבת?

מעכשיו תקבלו כל שבוע דבר תורה ואת כל השאלות הכי מעניינות אליכם למייל