שאלה:
שלום וברכה האם יש תוקף להתחייבות לעשות עסקה במקרקעין ואלו תנאים יש לרשום בהסכם על מנת שיהיה לה תוקף?
תשובה:
שלום וברכה,
בהלכה אין התחיבות לעשות עסקה יש התחיבות עסקית. אדם מבטיח שהוא יעשה, הרי שעכשיו העסקה לא התחילה, ולכן צריך לעשות חוזה על העסקה עצמה.
אם לא מתחיל את העסקה עצמה ורוצה להבטיח שחברו יעסוק איתו בעתיד ולא עם אחרים, יש לעגן את ההתחיבות בפיצוי כספי.
כל עסקה יש לה תוקף, אבל צריך לנסח את החוזה שיחייב לפי ההלכה.
בהצלחה.
