שלום רב,
אדם העמיד את דירתו למכירה. רוכש פוטנציאלי הביע התעניינות בדירה.
המוכר אומר שדייר אחד מדיירי הבנין בו מצויה הדירה גם מתעניין בדירה ושיש לו זכות קדימה על פי ההלכה – על פי דינא דבר מצרא.
הבית מצוי בצידי הבית המשותף כך שאין אפשרות כלשהיא לאחד את הדירה הנמכרת עם דירה אחרת מהבית המשותף.
האם גם בכהאי גוונה קיים דינא דבר מצרא?
בברכה,
תשובה:
שלום רב,
אני מתנצל על האיחור במתן התשובה,
השכן מוגדר כשותף שעדיף ממצרן בגלל השותפות שלו בקרקע.
מקורות:
עיין רמ"א חו"מ סי' קעה סעיף נא, סמ"ע שם ס"ק צה וש"ך ס"ק נא.
