שלום לכבוד הרבנים שליט"א,
לפני כשנה רכשתי דירה ומכרתי אותה לאחר חודש ימים,
היום התקשר אלי זה שקנה ממני וסיפר לי שהוא עצמו גם מכר את הדירה והאנשים שקנו ממנו קבלו התראה על חוב בענין מים של אלפי ש"ח שמתחיחס לתקופה שלפני שאני קניתי את הדירה, רציתי לשאול האם אני מחויב בתשלום של החובות הנ"ל וכן בהצואות ניתוק וחיבור בסך מאתים ש"ח
תודה מראש
תשובה:
שלום רב,
אני מניח שניתן לבטל את החוב אם ידרשו כן בנחישות. במקרה שלא, אינני יכול לענות תשובה ברורה מבלי לראות את החוזים.
אם כל החוזה שבינך לבין הקונים המשניים הוא להעביר את הזכויות החוזיות שיש לך (כלומר שאין לך התחייבות אישית אלא שהקונים המשניים יוכלו לתבוע את המוכר הראשון במקומך) אין לך חובה לשלם את חוב המים. אבל אם כבר קיבלת את הדירה ומכרת אותה והתחייבת אישית שלא יהיו חובות על הדירה, עליך לשלם את החוב ולחזור ולתבוע את הכסף ממי שמכר לך.
