שאלה:
דרישת שוכר מן המשכיר להתקין טיימר בבוילר בדירה יש בוילר ללא טיימר. האם טיימר (המאפשר תיכנון חימום מים, כמו שעון שבת) נחשב בימינו כדבר אלמנטרי, שהמשכיר מחוייב להתקינו, או שעניין של השוכר אם מעוניין בזה?
תשובה:
שלום וברכה,
טיימר בבוילר איננו דבר חיוני ומקובל בכל בית, ולכן לא ניתן לחייב את המשכיר להתקין טיימר לדוד הבוילר.
בהצלחה.
מקורות:
בשולחן ערוך (חו"מ סימן שיד סעיף א) מבואר שכל דבר שהוא מעש אומן והוא עיקר גדול בישיבת הבתים והחצרות – חייב המשכיר לעשותו. ולכן דוד בוילר עצמו חייב המכיר להתקין ותקן. אבל טיימר לא נכלל בדבר בעיקר גדול בישיבת הבתים, ולא יוכל השוכר לחייב את המשכיר.
