על מי החובה לשלם הדברה בדירה שכורה

שאלה:

הדברת חרקים בדירה שכורה, מי חייב לשלם על כך השוכר או המשכיר. ומה המקור?

תשובה:

שלום וברכה,

מכת עכברים או מכת חרקים שהגיעה לדירה, ולא ניתן לדור בדירה, חייב המשכיר לשלם על הוצאות ההדברה. במקרה שיש חרקים מועטים וניתן לדור שם בדוחק, והשוכר מעוניין להדביר את הבית, לא יוכל לחייב את המשכיר בהוצאות.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע חו"מ סימן שיד שמבואר שכל דבר שהוא כלל גדול בעיקר ישיבת הבתים וצריך מעשה אומן – חייב המשכיר לעשותו. ולכן במכת עכברים, או מכת חרקים חזקה שלא ניתן לדור כך בבית חייב המשכיר. אך כאשר ניתן לדור בבית, אינו נכלל בכלל גדול בעיקר ישיבת הבתים, ואין חובה על משכיר.