חזקה בחנייה בשטח ציבורי של הבנין

רבני בית הדין
י"ט אדר א' ה'תשע"ט

שאלה:

בנין קומות שאינו רשום בטאבו כולל שטח החניות אלא כל אחד החזיק בחניה ולאחר כמה שנים אחד הדיירים השכיר את דירתו, ואז אחד השכנים החזיק בחנייה, האם השוכר יכול לטעון שהוא ממשיך את חזקת המשכיר כמוחזק בחנייה

תשובה:

שלום וברכה,

אם החניות לא פרטיות, אלא שייכות לכולם, אין חזקה על החנייה. ולכן גם אם שכן אחד חנה את רכבו שמן רב, אין לו חזקה בחנייה, ומותר לשכן אחר לחנות בחנייה. וכ”ש שאין חזקה לשוכר על החנייה של המשכיר.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו”ע חו”מ סימן קמט. ובטור וב”י שם בשם תשובות הראשונים. 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *