מי משלם על פתיחת הסתימה בדירה שכורה

שאלה:

בבית שכור שיש סתימה בביוב מי אמור לשלם השוכר או המשכיר?

תשובה:

שלום וברכה,

סתימה שנעשתה מחמת שימוש רגיל ותקין חייב המשכיר לתקן. אם הסתימה נגרמה משימוש לא תקין של השוכר או בני ביתו – שדחפו מגבונים או צעצועים – חייב השוכר לתקן.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע סימן שיד שתיקון אומן חובת המשכיר. ולכן תיקון סתימה שמצריך אומן לתקן את הסתימה, חייב המשכיר לתקן, אך בתנאי שהסתימה לא נעשתה בגרמת השוכר – משימוש לא תקין.