שאלה:
השכרנו דירה מרוהטת למשפחה, כעת בסיום תקופת ההשכרה התברר לנו לצערנו שהריהוט לא נשמר כראוי וניזוקו באופן ממשי של סריטות ואף מספר שברים.
האם ניתן לחייב את השוכר בתיקון , ובמידה שקשה לתקן את הנזקים האם ניתן לחייב על ירידת הערך ??
תשובה:
שלום וברכה,
בלאי של שימוש סביר – פטור השוכר.
נזקים בריהוט השכור, חייב השוכר כדין מזיק בידיים, או שומר. חובת השוכר לשלם את תיקון הנזקים, כאשר אין הנזק עומד לתיקון חייב המזיק לשלם את ירידת הערך של הריהוט. אם הריהוט ישן, ולא ירד ערכו, וגם לא ניתן לתיקון פטור המזיק.
בהצלחה.
מקורות:
ראה חזו"א ב"ק סימן ו אות ג. שהזיק חלון של בית העומד לתיקון, חייב לשלם את התיקון ואם אין הדרך לתקן או שאי אפשר לתקן משלם את ירידת הערך.
