להוריד מחיר של דירה מושכרת

שאלה:

שלום!
לאחרונה ירדו המחירים של שכירות דירה בעירנו, ואנו רוצים לבקש מבעל הדירה שיוריד את המחיר לפי המחיר שמקובל לקחת אחרי ירידת המחירים.
בעל הדירה לא מעוניין ולא מאיים עליו אם נעזוב את הדירה.

האם אנחנו יכולים בכח להוריד אותו? או שיש אולי דרך אחרת….

לא היינו רוצים לעבור דירה אחרי שקנינו רהוט ומוצרי חשמל כשעברנו לדירה לפני שנה.

תודה!

תשובה:

שלום וברכה,

תוך זמן החוזה לא ניתן להוריד את המחיר, למרות שהוזלו מחירי שכירויות דירה.

אחר זמן החוזה כשרוצים השוכרים להמשיך ולשכור את הבית, יש לצדדים להתרצות על מחיר. ואם המשכיר מתעקש על המחיר, לא ניתן לפחות בכוח.

בהצלחה.

מקורות:

ראה שו"ע חו"מ סימן שיב סעיף ט.