שאלה:
מי משלם על איטום גג בנין (רכוש משותף) מפני מי גשמים?
תשובה:
שלום וברכה,
כל בעלי הדירות ששייכים לבניין צריכים להשתתף בהוצאות זיפות הגג. וראה נימוקים.
מקורות:
גג משותף פירושו רכוש משותף, וכאשר יש קלקול ברכוש המשותף צריכים כל בעלי הרכוש לדאוג שלא יגיע נזק מרכושם לרכוש הפרט. ולכן אם יש נזילה מהגג לתוך דירה העליונה, צריכים כל הדיירים להשתתף בהוצאות זיפות, כדי שרכושם לא יביא נזק לבית הפרטי של העליון.