שאלה:
שלום וברכה
על מי החובה להחליף נורות בדירה שכורה? ולהחליף צינור לטוש במקלחת? על השוכר או המשכיר?
(הדיירת גרה באותה דירה שנתיים)
תשובה:
שלום רב,
אני מתנצל על האיחור במתן התשובה,
להחליף נורות ודאי מוטל על השוכר.
לגבי צינור במקלחת אם מדובר בבלאי סביר ואין שום התייחסות בחוזה להוצאות כאלו, ייתכן שהמשכיר חייב להחליף וראוי להתפשר.
מקורות:
נהוג שהמשכיר מתקן כל דבר שניזוק תוך שימוש סביר ושמצריך בעל מקצוע. החלפת נורות היא ודאי לא בכלל הדברים שצריך בעל מקצוע. החלפת צינור במקלחת, הרבה אנשים מתקנים זאת בעצמם וקצת קשה לברר אם הרוב מתקנים בעצמם או מזמינים בעל מקצוע.