כיצד מקנים בית במתנה

רבני בית ההוראה
כ"ח תמוז ה'תשע"ז

שאלה:

שלום כבוד הרבנים

רציתי לשאול אתכם אם בעל הבית רושם בדף בפני עדים או בפני בית דין את הנוסח הבא:”שם בעל הבית הנוכחי: מספר תעודת זהות של בעל הבית הנוכחי שם בעל הבית החדש’: מספר תעודת זהות של בעל הבית החדש: כתובת הבית: תאריך העברת בעלות על הבית:
הריני מצהיר בפני העדים פלוני ואלמוני(או בפני בית הדין אשר נמצא במקום פלוני)שאני נותן במתנה את הבית אשר נמצא בכתובת הנ”ל לבעל הבית החדש”
האם זה יתפוס והבית יהיה שייך לבעל הבית החדש?

תודה ושבוע טוב

תשובה:

שלום רב,

כן “שדי נתונה לך , שדי מכורה לך” אלו לשונות של שטר מתנה לכן אם הוא מחתים עדים על השטר ומוסר לו את השטר הבית נקנה לקונה (ראה גיטין מ,ב וקידושין כו,א). אולם יש לדעת שיש בזה הסתייגות ולגבי מכירה רק כאשר נותנים גם כסף המכירה תחול בהתאם למבואר בסוגיה בקידושין שם.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *