קנית דירה בכסף או בחזקה ללא חוזה בכתב

דיין בבית הדין נתיבות חיים
כ"ג טבת ה'תשע"ז

אשמח לדעת אם יש כזה מושג לקנות דירה באמצעות חזקה וכסף ללא שטר. (החוזה נעשה לאחר למעלה מחצי שנה מהקנייה, והקונה כבר גר בדירה, כמו כן סעיפי החוזה אינם מדויקים עם נתוני המכירה).

תשובה:

שלום רב,

אני מתנצל על האיחור במתן התשובה,

כסף ללא שטר קונה רק במקום שלא נהגו לכתוב שטר. חזקה ללא שטר קונה בכל מקום. לפי החוק לא ניתן לעשות עסקה במקרקעין אלא בכתב ויש לעיין בכל מקרה לגופו אם הייתה גמירות דעת שהקניה תהיה חלוטה אף ללא חוזה.

מקורות:

עיין שו”ע חו”מ סי’ קצ סעיף ז וסי’ קצב סעיף טז.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *