האם עלות ההדברה בבורות הביוב יכולה להיות משולמת מקופת הועד המשותף לכל השכנים? מדובר בבנין בן 3 קומות. ויש לציין שהמקקים מהווים מטרד לכלל השכנים.
תשובה:
שלום רב,
אני מתנצל על האיחור במתן התשובה,
ככל שמדובר במטרד של ממש, ומקור המקקים הם מבורות ביוב שבבעלות כל השכנים, וועד הבית חייב לטפל, גם אם הנזק מגיע לחלק מהשכנים בלבד.
ככל שלא ברור אם אכן מדובר במטרד המחייב טיפול, או שהבורות הן בבעלות העירייה והיא לא מטפלת, יש לכנס אסיפה ולפעול בהתאם להסכמת הרוב.
מקורות:
מטרד של ממש בנכס משותף מחייב את וועד הבית לטפל לפי התקנון המצוי סעיף 3.
בכל שאלה של הוצאה לצורך שותפים, יש לפעול על פי הרוב, עיין רמ"א חו"מ סי' קסג סעיף א.
