בא אלי חברי ואמר לי מכור לי דירתי במהירות, אני צריך מליון ש"ח ביד. הדירה בת שלשה חדרים ואני יכול למכור את הדירה ביותר אלא שאני זקוק לכסף. את השאר מעל מיליון קח לך ומכרתי הדירה ביותר והרווחתי ביושר והמוכר נתן לי ההפרש במתנה גמורה. גם גניבת דעת ליכא כי מכרתי במחיר המקובל בשוק והקונה נתן לי גם 2 אחוז האם זה בעיה שלקחתי מהקונה שני אחוז?
תשובה:
אין שום בעיה. מה שקיבלתי את היתר על מליון ש"ח אינו עושה אותך כשותף בדירה, אלא זה מה שקיבלת כדמי תיווך מצד המוכר ועדיין היה מותר לך לדרוש דמי תיווך גם מהקונה.
האם אני יכול לקבל מהקונה גם 2 אחוז אפילו שמהמוכר קיבלתי מעל המליון יותר מ-2 אחוז. לדוגמא הרווחתי מהמוכר מאתים אלף ש"ח.
כן. גם במקרה זה מגיע לך מהקונה דמי תיווך מלאים.
השאר תגובה